Ваши куры по-хозяйски шастают в соседский огород? Ваш малыш учится ходить и все время падает? Празднуя Новый год, вы устраиваете в квартире дискотеку до утра? Тогда не удивляйтесь, обнаружив в почтовом ящике судебную повестку. Чехи обожают судиться с соседями, причем в спор могут быть вовлечены сразу несколько поколений соседских семей. Сегодня в рубрике «Тема дня» мы поговорим о соседских конфликтах в Чехии.
Фото: Кристина Макова, Чешское радио — Радио Прага О специфике чешских соседских споров мы расспросили чешского омбудсмена Отакара Мотейла, в канцелярию которого стекается много соседских исков, а также сотрудницу чешской Ассоциации медиаторов Итку Ржезанинову. Медиатор – это тот, кто может помирить соседей, избавив их от необходимости обращаться в суд для защиты своих нарушенных прав.
Итак, что лежит в основе конфликтов между соседями в Чехии?
«Это споры, вытекающие из взаимоотношений соседей. Например, как правило, соседу не мешает, что мои курицы громко кудахчут, а листья и яблоки с моего дерева падают к нему во двор. В нормальных условиях соседям это не мешает, вечером они могут обсудить это и вместе отправиться выпить пива. Но в тот момент, когда отношения что-то нарушает – для этого достаточно самой малости, барьеры между соседями начинают расти. Но речь-то по-прежнему идет о кудахтанье куриц и яблоках. Официально все представлено так, что один сосед посягает на территорию другого, но на самом деле один сосед просто что-то неправильно сделал или сказал, может, и не со зла, а другая сторона истолковала это по-своему, и пошло-поехало. Остановить этот процесс очень сложно».
«Характерно для соседских споров, если речь идет о конфликтах из-за земельных участков, то, что это либо споры с долгой предысторией, либо речь идет о спорах из зависти. Раздор часто начинается с того, что сосед затевает на своем участке стройку, что свидетельствует о его успехах в бизнесе. Многие строят в саду, например, бассейны. Соседям, которым это не по нраву, тут же находят причину, почему им стройка мешает жить. А поскольку строительные предписания достаточно строги, богатого соседа всегда можно уличить в каком-нибудь промахе. В дело вступает государственный орган, и так спор приводит к тому, что соседи начинают ненавидеть друг друга»,
Отакар Мотейл (Фото: Архив омбудсмена) — говорит чешский омбудсмен Отакар Мотейл. Вот анекдотичный пример из его практики.
Сосед настучал на соседа, построившего в своем саду бассейн и не сообщившего о нем нужным инстанциям. Инспекция, приехавшая с проверкой, решила посмотреть на бассейн с крыши гаража соседа-«доброжелателя». И, надо же случиться такому совпадению, гараж тоже оказался незарегистрированным в органах строительного надзора.
Куда обращаются для защиты своих прав обиженные соседи?
«Спорами между соседями традиционно занимались суды. Но во времена социализма, когда авторитет всех прав собственности резко снизился, соседское право исчезло из Гражданского кодекса. И до сих пор многие не верят, что такие споры могут быть разрешены в суде. Недоверие по отношению к судам ведет к тому, что люди обращаются за помощью в различные местные органы власти и ко мне. Мы получаем множество исков от соседей – до нескольких тысяч в год»,
— говорит общественный защитник прав граждан Отакар Мотейл. Его решения, однако, не имеют обязательной силы.
«У меня нет правомочий на разрешение спора, мне дано лишь право оценить ситуацию и дать рекомендации по разрешению конфликта».
Недавно появился еще один способ разрешения соседских споров – обращение к медиатору-посреднику, который пытается помирить соседей. Итка Ржезанинова говорит, что деньги в спорах между соседями, как правило, играют незначительную роль.
«В основном, все упирается в отношения между соседями, не в деньги. Часто спор касается нескольких сотен или тысяч крон – смешных сумм. Главную роль тут играют оскорбленные чувства. Подорванные отношения очень тяжело восстановить. Но если один сосед перед другим извинится и скажет, что он не хотел его обидеть, да еще выразит охоту и в пивной перед всеми признать свою вину, тогда решение спора – дело трехминутное. Главное – добиться перемирия, финансовые вопросы потом решаются мгновенно».
Фото: Архив Чешского радио — Радио Прага Насколько высока успешность работы медиаторов?
«Мы, медиаторы, рассуждаем так: если поссорившиеся к нам придут, то в и том случае, если они ни о чем не договорились, прогресс уже есть. Здесь у них есть возможность высказать то, что наболело. Может, раньше они те же самые аргументы выкрикивали друг другу в лицо, но уж точно не были в состоянии их воспринимать. Они уходят без договоренности, но их отношения уже перешли на другой уровень».
«Я всегда стараюсь донести до людей, что их возможные победы в таких спорах – это Пирровы победы. Поскольку они и в дальнейшем будут оставаться соседями, не видать им счастья до тех пор, пока они не договорятся и не отстранят существующие между ними барьеры»,
— добавляет Отакар Мотейл.
И в завершении послушайте, какие соседские споры приходится решать Верховному суду Чехии.
Соседские пчелы
Аллергик пытался добиться, чтобы его сосед-пчеловод не пускал своих пчел к нему на участок. Суд отказал в иске, поскольку не удалось доказать, что все пчелы слетаются к аллергику именно из ульев соседа. И, как заметил судья, изменить траекторию полета пчел человек не в силах. Они, окаянные, могут удаляться от улья аж на 2 километра.
Любопытные гости
Фото: Архив Чешского радио — Радио Прага Некий пражский мясник устроил в своем саду пивную на открытом воздухе. Посетители постоянно шумели и заглядывали в окна соседей. Соседи потребовали, чтобы мясник запретил гостям заглядывать в окна, но суд отказал им в иске. Разумное решение. Очевидно ведь, что надпись «в окна не заглядывать» только бы вызвала повышенный интерес к окнам истцов.
Курица атакует
Пани из Стракониц имеет маленький огород без забора. И в этом огородике просто как медом намазано для соседских куриц. Они разгребают землю, выклевывают зерна и другими способами пытаются помешать пани вырастить на участке хоть какую-то зелень. При всем сочувствии суд отказал пани в иске.
И снова пчелы
Домовладелица из Раковника пожаловалась на соседа, владельца 6 ульев. Она утверждала, что пчелы мешают ее гостям сидеть в саду и купаться в бассейне. Пчеловод отделился от соседки стеной, и после этого контролеры насчитали в бассейне 50 пчел. Суд счел, что это нормальный показатель, учитывая, что прежде на 1 кв.м. в бассейне приходилось по 100 соседских пчел.
Мы повторяем рубрику, премьера которой состоялась 7 апреля 2009 года.